浙江土地热度不减 宝龙、华润、新城同日于三城拿地

　　浙江在线-住在杭州网4月24日讯（浙江在线记者 岑天宇）今日，温州、台州、嘉兴均有涉宅地出让，分别位于温州鹿城区七都板块、温岭城北板块以及嘉兴海盐。三宗地块竞拍均较为激烈：华润以13606元/㎡楼面价竞得七都宅地创板块近5年新高，宝龙17.9亿拿下温岭城西宅地，新城经过217竞价拿下海盐宅地。

　　出让过程和结果可戳

　　4月24日土地成交情况表

　　宝龙首入台州温岭  

　　地块位于温岭市城西大道西侧、中心大道北侧，附近有温岭市第一人民医院、温岭市第五中学、城西小学等，地块右侧紧邻S1市域铁路中心大道站，交通便捷。 地块需配建商业80000㎡和幼儿园3500㎡，其中集中式商业必须整体持有，或打造成温岭新综合体。

　　周边近期成功出让的是神童门村地块，由新城&大家联合体以26.49亿元的成交价拿下，是2019年目前为止温岭最高总价地块。温岭神童门项目将成为本次出让地块直接的竞争对手。

　　华润加仓鹿城七都岛

　　去年，华润以总价30.7亿拿下温州市七都片区北单元03-B-46地块，楼面价约11108元/㎡，与今天地块仅一街之隔。七都岛在售新盘仅有两个，即为德信蓝光·翡丽湾和华润鹿岛万象天地。

　　值得注意的是地块竞得人在拿地后，将同时取得小学、中学、公园绿地、市政道路、社区综合体的代建权。小学、中学要求房企同步代建，这还是很少见的，据悉代建的是温州实验中学和建设小学。

　　七都岛的经济与房地产一直受制于配套设施的匮乏，如今政府全力打造新区，各类配套设施的落地都只是时间问题。而教育配套的落实，则会大大推动七都岛房地产的价值。

　　新城溢价35%拿海盐宅地

　　经过217轮激烈竞价，新城以35%溢价拿下海盐宅地。去年，新城控以总价6.5亿竞得海盐县武原街道18-147号商住地，楼面价2171元/㎡，溢价率0.26%。

　　该地块临近城南主干道环城南路，与紫元尚郡、金域蓝湾临街相望，周边有海盐人民医院、润家广场等，配套设施完善。